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販売中で値下げになった物件をご紹介。気になっていたけど予算オーバーだったあの物件もあるかも！
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【長谷工の仲介】 ◆JR東海道本線「膳所」駅 徒歩11分（850ｍ）♪ ◆ペット飼育可能（規約制限有）！ ◆南向きバルコニー・陽当たり良好♪
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●交通アクセス ・南海本線、高野線「難波」駅徒歩３分 ・大阪メトロ御堂筋線、千日前線「なんば」駅徒歩６分 ・大阪メトロ四ツ橋線「なんば」駅徒歩９分 ・近鉄奈良線、大阪線「難波」駅徒歩９分 ・JR関西本線「JR難波」駅徒歩１３分 ●周辺施設 ・日本橋小学校・・・徒歩約６分（約４７０m） ・日本橋中学校・・・徒歩約６分（約４７０m） ・イカリスーパー（南海なんば店）・・・徒歩約４分（約２５０m） ・業務スーパー（日本橋店）・・・徒歩約６分（約４１０m）
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◎長谷工のリノベ！長谷工売主物件◎ ・売主に付き仲介手数料不要♪ ・南向き専用庭付き♪ ・角部屋！ ・安心の保証付き物件！ ・２４時間駆けつけサービス利用可能♪
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■2023年7月上旬リフォーム完成■ キッチン新調（食洗器付、ガラストップコンロ、浄水機能付）、お風呂新調（高温差し湯式、浴室乾燥機付）、トイレ新調（ウォシュレット）、洗面台新調 建具新調、下駄箱新調、防水パン新調、照明器具設置、鍵を新規交換、各洋室・LDKに内窓設置、和室→洋室に変更、 （リビングの隣の洋室の建具は床にレールを付けない上釣りの扉なので、開けておく事によって2LDKの様な使い方も可能）、ハウスクリーニング等
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■長谷工のリノベ♪長谷工売主物件■ ●売主に付き仲介手数料不要！ ●2023.8月下旬リフォーム完了 キッチン、洗面、浴室、トイレ 新調 フローリング、クッションフロア 張替 クロス全室張替、建具新調 和室⇒洋室へ間取り変更 等 ●安心の設備保障、建物保証付き ●２４時間駆けつけサービス利用可能！ ●東向きバルコニーにつき陽当たり良好
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１人住まいの方のマイホームとして、新婚ご夫婦の最初の住まいとして、セカンドハウスや投資用など、様々な目的で検討していただける物件です。 ぜひご見学ください！
京阪電車始発駅の出町柳駅まで徒歩8分で利便性良し！ 周辺は有名大学や大学病院、歴史的建造物が多数集まる由緒あるエリア コンシェルジュサービスが24時間生活をサポートします 一級建築士事務所によるリフォームで明るく開放感のあるスタイリッシュな内装に仕上がっています。 屋上庭園からは、鴨川はもちろん、五山の送り火の大文字・妙法・船形山を望みます。（送り火当日の写真有）
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京阪本線香里園駅まで徒歩3分!! 14階部分 東向きバルコニー 3LDK72.14㎡ 眺望・日当たり・通風良好!バルコニーからの開放感ある眺望が魅力です。
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・3階部分、南向きバルコニー、３LDK 71.20㎡ ・日当たり、通風良好♪ ・ウォークインクローゼットございます♪ ・ご家族の集まるLDKは約14.0帖♪
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長谷工のリノベ！長谷工売主につき仲介手数料不要 新快速停車！JR東海道線「守山」駅徒歩7分
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■使い勝手の良い3LDKタイプ ■南向きの5階部分のため、陽当たり・風通し・眺望良好 ■リビングダイニングに床暖房あり
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【随時、内覧可能！リフォーム済み物件】 室内リフォーム済み（2023年9月頃） 最寄り駅 徒歩1分の立地、「大阪梅田」駅まで電車で8分 階下への騒音の心配なし ペット飼育可能（規約制限あり）
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◆室内リフォーム済み！（令和5年9月完成） ◆12階建て10階部分・南西向きにつき眺望・採光・通風良好！ ◆全室ルームエアコン設置可！ ◆専有面積：85.03㎡ ◆間取り：4LDK
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お気軽に問い合わせ下さいませ。 ・最上階・陽当り、眺望良好です！ ・ペット2匹まで飼育可能！（規約有り）
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■4階の南東向きバルコニーのため陽当たり・風通し・眺望良好 ■2003年2月建築の室内に段差がないフルフラットマンション ■大文字を望む。 ■ペット飼育可（規約あり）
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リフォーム内容（令和5年12月中旬完成済み） ■システムキッチン新調 ■ユニットバス新調 ■トイレ交換 ■洗面化粧台交換 ■給湯器交換 ■洗濯パン交換 ■フローリング張替（LDK、洋室、廊下） ■CF張替（トイレ、洗面） ■建具交換 ■下足入新調 ■西側洋室へエアコン冷媒先行配管新設 ■網戸貼替 ■和室から洋室へ間取変更 ■スイッチコンセント新調 ■分電盤新調 ■ハウスクリーニング 等 --ポイント-- ・東向きバルコニーにつき陽当たり、風通し良好です。 ・春にはお部屋から桜が眺めます ・
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■南西角住戸/専有面積:84.67㎡ ■南西2面バルコニーの為、陽当たり風通し良好♪ ■4LDKの間取りでLDKは広々約17帖です。 ■充実の共用部はゲストルーム等がございます。
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